Unser Ansatz bei Real Estate Equity

Wir vereinen einen researchbasierten Blick auf große thematische Trends mit detaillierter Kenntnis der lokalen Märkte in ganz Europa. Wir investieren mit Überzeugung und Disziplin und bevorzugt dort, wo Menschen leben, arbeiten, spielen und lernen möchten. Dabei konzentrieren wir uns auf langfristige Nachfragetreiber und strukturelle Veränderungen. Unser Ziel ist es, durch aktives Management über den gesamten Lebenszyklus eines Objekts Wert für Investoren zu schaffen.

Unsere Produktpalette deckt das gesamte Risikospektrum ab, damit wir unterschiedlichen Kundenbedürfnissen gerecht werden können. Unsere Immobilienlösungen können in ein breiter angelegtes Multi-Asset-Portfolio oder branchenübergreifende Angebote eingepasst werden oder nach Sektoren oder Regionen bestimmte thematische Akzente setzen.  Als Team verfügen wir über hohe Kompetenz im Umgang mit den Ineffizienzen und der zyklischen Entwicklung des Immobilienmarktes. Diese nutzen wir, um Alpha zu generieren.

Vorteile von Real Estate Equity

Real Estate Equity kann Wert schaffen und dazu beitragen, verschiedene Anlageziele zu erreichen.

Wertzuwachs

Unser Ziel ist Renditesteigerung durch Neupositionierung von Objekten, Entwicklung und konsequentes aktives Management.

Illiquiditätsprämie

Da diese Anlageklasse nicht an einer Börse gehandelt wird und man nur über Netzwerke und Beziehungen Zugang zu diesem Marktsegment bekommt, wird in der Regel eine Illiquiditätsprämie gezahlt.

Gesamtes Risikospektrum

Eine breite Palette an Lösungen, um verschiedene Anlageziele zu verfolgen.

Wesentliche Risiken von Real-Estate-Equity-Strategien

Anlagerisiko

Der Wert einer Anlage und die damit erzielten Erträge können aufgrund von Währungs- und Wechselkursschwankungen sowohl steigen als auch fallen. Möglicherweise erhalten Anleger den ursprünglich investierten Betrag nicht zurück.

Immobilienrisiko

Wenn Fonds in Immobilien investieren, ist der Verkauf von Fondsanteilen unter Umständen nicht zum gewünschten Zeitpunkt möglich, da Immobilien nicht immer leicht und schnell verkäuflich sind. In diesem Fall können wir einen Antrag auf Umtausch oder Verkauf von Anteilen aufschieben.

Bewertungsrisiko

Bestimmte im Fonds gehaltene Vermögenswerte können von Natur aus unter Umständen nicht zum gewünschten Zeitpunkt oder zu einem als fair geltenden Preis bewertet oder verkauft werden (besonders in großen Mengen). Infolgedessen könnten ihre Preise sehr stark schwanken.

Real-Estate-Equity-Team

  • Ben Sanderson

    Managing Director, Real Estate

  • Imogen Ebbs

    Head of UK Funds, Real Estate Equity

  • James Stevens

    Head of Investment – Global Real Estate

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    Immobilien

    Ergebnisorientierte Lösungen im Immobilienbereich durch Equity-, Debt- und Long-Income-Strategien für alle Risikokategorien, von risikoärmeren Anlagen mit langfristigen Erträgen bis hin zu eher opportunistischen Investitionen.

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    Infrastruktur

    Unser umfassender Marktzugang ermöglicht es uns, qualitativ hochwertige Projekte zu identifizieren, in die über Debt- oder Equity-Instrumente investiert werden kann. Der Schwerpunkt liegt dabei auf stabilen, langfristigen Erträgen und Effizienz in der Transaktionsabwicklung. 

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    Private Debt

    Wir fungieren als Kapitalgeber bei maßgeschneiderten Structured-Finance- und Senior-Private-Corporate-Debt-Transaktionen, mit denen Kunden jeweils ganz unterschiedliche Ziele verfolgen.

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    Ergebnisorientiert

    Unsere integrierte Sachwerte-Plattform ermöglicht es uns, in Zusammenarbeit mit unseren Kunden maßgeschneiderte Multi-Asset-Portfolios zu entwerfen. Diese werden einer Vielzahl von langfristigen Anlage- und Renditezielen gerecht.

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    Real Assets Study 2024

    Anhaltend starke Nachfrage, aber Veränderungen bei den Motiven. In einer Zeit makroökonomischer Unsicherheit spielen Sachwerte in den Anlagestrategien globaler Investoren weiterhin eine wichtige Rolle. Die sechste Real Assets Study von Aviva Investors ist die bisher größte.

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