Unser Ansatz
Wir nutzen unsere integrierte Sachwerte-Plattform, um Multi-Asset-Lösungen mit Debt- und Equity-Komponenten zu entwickeln. Diese sind auf ein breites Spektrum von Anlage- und Renditezielen unserer Kunden abgestimmt. Unser Team verfügt über hohe Kompetenz bei Immobilien, Infrastruktur, strukturierten Finanzierungen und Private Debt. Damit eröffnen wir unseren Kunden einzigartige Dealchancen und gewährleisten effizienten Kapitaleinsatz.
Dank unserer Größe haben wir einen umfassenden, direkten Marktzugang und es werden uns immer wieder „Off-Market“-Deals in Mainstream-Sektoren und Nischensegmenten angeboten. Unsere hochqualifizierten Experten beherrschen die Komplexität von Sachwerten und deren Risiken und haben dabei stets das Ziel robuster, risikoadjustierter Renditen vor Augen.
Darüber hinaus berücksichtigen wir während des gesamten Anlageprozesses Umwelt-, Sozial- und Governance-Kriterien (ESG), von der Originierung der Transaktion bis hin zu Entwicklung, laufendem Anlagemanagement und Reporting.
Darüber hinaus berücksichtigen wir während des gesamten Anlageprozesses Umwelt-, Sozial- und Governance-Kriterien (ESG): bei Geschäftsanbahnung, Due Diligence und Genehmigung bis hin zu Entwicklung, Management und Reporting. Diese sind jedoch nicht obligatorisch.
Vorteile
Investoren können die Vorteile der verschiedenen Sachwerte nutzen. Diese schneiden wir nach Maß auf ihre Bedürfnisse zu.
Kundenspezifische Ergebnisse
Unsere Größe und Kompetenz ermöglichen es uns, einzigartige Dealchancen über ein breites Spektrum von Sachwerten zu erschließen, durch die Bereitstellung von Fremd- und Eigenkapital sowie durch Direkterwerb. Dies hilft uns beim Aufbau von Portfolios, die auf spezifische Kundenanforderungen zugeschnitten sind.
Effizienter Kapitaleinsatz
Wir streben eine schnelle Abwicklung von Transaktionen an. Wir verfügen über eine robuste und nachhaltige Pipeline mit einer hohen Abschlussquote.
Sinnvoll investieren
ESG-Aspekte fließen überall mit ein und sind voll in unseren Anlageprozess integriert. Wir setzen auf Best-in-Class-Sachwerte und wollen durch langfristig orientiertes, verantwortungsvolles Investieren mit gutem Beispiel vorangehen.
-
Zinsen, Bewertungsanpassung und relative Wertentwicklung: Die Aussichten für Multi-Asset-Investments in Sachwerte
James Tarry und Luke Layfield von unserem Multi-Asset-Portfoliomanagement-Team für Real Assets beleuchten die Perspektiven für Immobilien und Infrastruktur und was ein Kurswechsel in der britischen Klimapolitik für das Ziel der Klimaneutralität bedeutet.
-
Illiquiditätsprämie auf Sachwerte: Q3 2023
Unser Real Assets-Researchteam untersucht mittels Datenanalyse, wie sich Veränderungen im Wirtschaftsumfeld auf die Renditen an den privaten Märkten auswirken.
-
Relativer Wert von Real Assets: 2. Quartal 2023
Unser Real Assets-Researchteam analysiert eigene Daten für einen sektorübergreifenden Vergleich der Risiken und Renditen und filtert die Sektoren mit dem höchsten relativen Wert heraus.
Wesentliche Risiken von Sachwertefonds
Anlagerisiko
Der Wert einer Anlage und die damit erzielten Erträge können sowohl steigen als auch sinken. Möglicherweise erhalten Anleger den ursprünglich investierten Betrag nicht zurück.
Bewertungsrisiko
Wenn Fonds in Immobilien/Infrastruktur investieren, ist der Verkauf oder Umtausch einer Anlage unter Umständen nicht zum gewünschten Zeitpunkt möglich, da Immobilien/Infrastruktur nicht immer leicht und schnell verkäuflich sind. In diesem Fall können wir einen Antrag auf Umtausch oder Verkauf von Anteilen aufschieben. Anleger sollten zudem berücksichtigen, dass die Bewertung von Immobilien in der Regel subjektiv geprägt ist.
Real-Assets-Team
![](http://static.aviva.io/content/dam/aviva-investors/main/assets/about/our-people/d/daniel-mchugh-0497.$16x9-mobile-lg-4cols$.jpg?$16x9-mobile-lg-4cols$)
Daniel McHugh
Chief Investment Officer
![](http://static.aviva.io/content/dam/aviva-investors/main/assets/about/our-people/b/ben-sanderson.$16x9-mobile-lg-4cols$.jpg?$16x9-mobile-lg-4cols$)
Ben Sanderson
Managing Director, Real Estate
![](http://static.aviva.io/content/dam/aviva-investors/main/assets/about/our-people/d/darryl-murphy-6674.$16x9-mobile-lg-4cols$.jpg?$16x9-mobile-lg-4cols$)
Darryl Murphy
Managing Director, Infrastructure
![](http://static.aviva.io/content/dam/aviva-investors/main/assets/about/our-people/m/melanie-collett.$16x9-mobile-lg-4cols$.jpg?$16x9-mobile-lg-4cols$)
Melanie Collett
Head of Asset Management
![](http://static.aviva.io/content/dam/aviva-investors/main/assets/about/our-people/m/mark-meiklejon.$16x9-mobile-lg-4cols$.jpg?$16x9-mobile-lg-4cols$)
Mark Meiklejon
Head of Real Asset Investment Specialists
Benötigen Sie weitere Informationen?
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unser Investment Sales Team.
Informieren Sie sich über unsere Real-Asset-Produktpalette
Real Assets Study 2024
Anhaltend starke Nachfrage, aber Veränderungen bei den Motiven. In einer Zeit makroökonomischer Unsicherheit spielen Sachwerte in den Anlagestrategien globaler Investoren weiterhin eine wichtige Rolle. Die sechste Real Assets Study von Aviva Investors ist die bisher größte.
![](http://static.aviva.io/content/dam/aviva-investors/main/assets/capabilities/real-assets/real-assets-study-2024/real-assets-2024-2880x1620.$16x9-mobile-4cols$.jpg?$16x9-mobile-4cols$)
Investmentthemen
-
Ein neues Kapitel: Zeit, sich auf die nächste Phase des Immobilienzyklus vorzubereiten
17 Juli 2024
David Hedalen und Jonathan Bayfield von unserem Real Assets-Researchteam stellen Daten vor, die zeigen, dass die Immobilienmärkte im Vereinigten Königreich und in Europa möglicherweise vor einem bedeutenden Wandel stehen.
-
Zyklus, strukturelle Trends und Auflegungsjahr: Der Ausblick für Real Estate Equity
10 Mai 2024
Hohe Inflation und steigende Zinsen hatten im vergangenen Jahr einen dämpfenden Effekt an den Immobilienmärkten. Doch mittlerweile ist die Stimmungen an den Anlagemärkten im Vereinigten Königreich und in Europa wieder von vorsichtigem Optimismus geprägt, so Imogen Ebbs und George Fraser-Harding.
-
Angesagt: Was Unternehmen mit Club-Strukturen attraktiv macht
10 Apr. 2024
Francois de Bruin erläutert, wie „Clubs“ Netzwerkeffekte verstärken, die Resilienz eines Unternehmen erhöhen und es für Anleger attraktiver machen können.
-
Resilienz und Erholung: Der Ausblick für Real Estate Long Income
21 März 2024
Renos Booth, Isabel Gossling und Kris McPhail aus unserem Real-Estate-Long-Income-Team beleuchten den Ausblick für Objekte mit langfristigen Mietverträgen nach einer schwierigen Phase für Anleger.
-
Mieten, Zinsen und die Refinanzierungslücke: Der Ausblick für Real Estate Debt
19 März 2024
Nach 12 schwierigen Monaten erläutert Gregor Bamert die Aussichten für den Real Estate Debt-Markt im Jahr 2024.
-
Illiquiditätsprämien bei Private Debt Q4 2023
12 März 2024
In unserer letzten eingehenden Analyse zu Real Assets untersucht unser Real-Assets-Researchteam mittels Datenanalyse, wie sich Veränderungen im Wirtschaftsumfeld auf die Renditen bei Private Debt auswirken.
-
Zu heiß, zu kalt oder genau richtig? Ausblick für Investment-Grade-Unternehmensanleihen
21 Feb. 2024
Die Entwicklung von Investment-Grade-Unternehmensanleihen zum Jahresauftakt 2024 ist vielversprechend – aber ist dies wirklich ein „Goldlöckchen“-Umfeld für diese Anlageklasse? In ihrer neuesten Q&A-Runde beleuchten James Vokins und Chris Higham aus unserem Credit Team die Chancen und Risiken an diesem Markt.
-
Das Maß aller Dinge Warum das Geschäft mit Benchmarks für Anleger interessant ist
30 Jan. 2024
Anleger stützen ihre Entscheidungen auf Benchmark-Daten, doch auch Benchmarks können Anlagechancen darstellen. Wie lassen sich Unternehmen identifizieren, deren Benchmarks Zukunftspotenzial haben?
-
Bond Voyage Panoptikum der Entwicklungen an den Anleihemärkten
12 Dez. 2023
In dieser Weihnachtsausgabe unserer monatlichen Reihe teilen unsere auf Investment-Grade- oder High-Yield-Anleihen, Schwellenländeranleihen oder internationale Staatsanleihen spezialisierten Teams ihre Einschätzungen zu einem Panoptikum von wichtigen Themen aus dem Anleiheuniversum.
-
Another Brick in the (Maturity) Wall: Die Aussichten für globale Hochzinsanleihen
7 Dez. 2023
Der High-Yield-Markt stellt sich auf längerfristig höhere Zinsen ein, und manche Emittenten könnten angesichts steigender Finanzierungskosten Probleme mit der Refinanzierung ihrer Verbindlichkeiten bekommen. Für selektive Anleger sollten sich 2024 jedoch Chancen bieten.
-
Illiquiditätsprämie auf Sachwerte: Q3 2023
17 Nov. 2023
Unser Real Assets-Researchteam untersucht mittels Datenanalyse, wie sich Veränderungen im Wirtschaftsumfeld auf die Renditen an den privaten Märkten auswirken.
-
Bond Voyage Panoptikum der Entwicklungen an den Anleihemärkten
10 Nov. 2023
In der letzten Ausgabe unserer neuen monatlichen Reihe teilen unsere auf Investment-Grade- oder High-Yield-Anleihen, Schwellenländeranleihen oder internationale Staatsanleihen spezialisierten Teams ihre Einschätzungen zu einem Panoptikum von wichtigen Themen aus dem Anleiheuniversum.
-
Der Sturm vor der Ruhe? Anleger in Schwellenländeranleihen sehen Scheitelpunkt im US-Zinszyklus
8 Nov. 2023
Carmen Altenkirch und Nafez Zouk berichten von der jüngsten Jahrestagung von Internationalem Währungsfonds / Weltbank in Marrakesch über die Auswirkungen für Anleger in EM-Anleihen.
-
Zinsen, Bewertungsanpassung und relative Wertentwicklung: Die Aussichten für Multi-Asset-Investments in Sachwerte
11 Okt. 2023
James Tarry und Luke Layfield von unserem Multi-Asset-Portfoliomanagement-Team für Real Assets beleuchten die Perspektiven für Immobilien und Infrastruktur und was ein Kurswechsel in der britischen Klimapolitik für das Ziel der Klimaneutralität bedeutet.
-
Relativer Wert von Real Assets: 2. Quartal 2023
14 Sep. 2023
Unser Real Assets-Researchteam analysiert eigene Daten für einen sektorübergreifenden Vergleich der Risiken und Renditen und filtert die Sektoren mit dem höchsten relativen Wert heraus.
-
Kurs halten Warum Investment-Grade-Unternehmensanleihen weiterhin attraktiv sind
24 Aug. 2023
James Vokins und Chris Higham erläutern, warum Investment-Grade-Anleihen trotz der weiter bestehenden Marktunsicherheit immer noch Wertpotenzial bieten.