Nuestro enfoque de la inversión inmobiliaria

Nos centramos en ubicaciones y sectores específicos, adquirimos un profundo conocimiento de los mercados locales, establecemos relaciones sólidas con actores fundamentales y facilitamos el acceso a oportunidades inmobiliarias seleccionadas.

La experiencia técnica de nuestro equipo, junto con la integración de los criterios ambientales, sociales y de gobernanza (ESG), nos permite crear valor para los inversores en activos inmobiliarios europeos. Nuestras ventajas a la hora de acceder al mercado y para utilizar el capital de forma rápida y eficiente son evidentes.

Ventajas de las estrategias inmobiliarias

Inversores directos y temáticos

Somos inversores directos y utilizamos nuestra amplia red para encontrar oportunidades en renta variable y deuda del sector inmobiliario, con distintos niveles de riesgo. Gracias a nuestra reputación como contraparte de confianza en el mercado inmobiliario europeo, podemos ver un volumen significativo de oportunidades “fuera de mercado”. Combinamos la experiencia interna con plataformas especializadas para crear una cartera y ampliar el alcance a largo plazo.

Reputación y alcance en el mercado

Contamos con más de cinco décadas de experiencia en el sector inmobiliario británico y europeo. Nuestro enfoque temático de la inversión, basado en la investigación, nos permite ser rigurosos a la hora de crear y ejecutar operaciones en oportunidades que, en nuestra opinión, ofrecerán a nuestros clientes la mejor rentabilidad ajustada al riesgo. El análisis riguroso del valor relativo es fundamental en nuestro proceso de construcción de carteras.

Enfoque propio en materia ESG

Como líder en activos reales sostenibles, el sector inmobiliario tiene un papel fundamental que desempeñar en la transición climática, en línea con nuestro objetivo de alcanzar las cero emisiones netas para 2040 y de crear una sociedad más equitativa desde el punto de vista social. Nuestra galardonada gama de productos y nuestras capacidades de inversión ofrecen a nuestros clientes acceso a soluciones de inversión responsables.  Hemos desarrollado herramientas propias, como nuestro marco de préstamos sostenibles centrados en la transición climática, para garantizar que la inversión responsable esté totalmente integrada en nuestro proceso de inversión, tanto en deuda como en renta variable.

Principales riesgos de las estrategias inmobiliarias

Riesgo de inversión

El valor de una inversión y de cualquier ingreso que se obtenga de ella podrá bajar o subir y fluctuar en respuesta a los cambios en las divisas y los tipos de cambio. Es posible que los inversores no recuperen la cantidad original invertida.

Riesgo del sector inmobiliario

Se pueden realizar inversiones en activos inmobiliarios, de infraestructuras e ilíquidos. Es posible que los inversores no puedan cambiar ni cobrar una inversión cuando lo deseen, ya que los activos de bienes inmuebles no siempre se pueden vender fácilmente. Si este es el caso, podemos aplazar una solicitud para cambiar o cobrar acciones o participaciones. Los inversores también deben tener en cuenta que la valoración de los bienes inmuebles es, por lo general, una cuestión de opinión de los tasadores y no de hecho.

Equipo inmobiliario

  • Ben Sanderson

    Managing Director, Real Estate

  • Gregor Bamert

    Head of Real Estate Debt

  • Renos Booth

    Head of Real Estate Long Income

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    Para obtener más información, póngase en contacto con nuestro equipo comercial de inversiones.

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    Real Assets Study 2024

    Aunque sigue habiendo una fuerte demanda, los factores determinantes de la inversión en activos reales están evolucionando. En tiempos de incertidumbre macroeconómica, los activos reales siguen desempeñando un papel importante en las estrategias de inversión de las instituciones globales. La sexta edición del Aviva Investors Real Assets Study es la más importante hasta la fecha.

    Descargar el estudio

    Perspectivas

    RA18/1389/29122019