Il nostro approccio

Utilizziamo la nostra piattaforma dei mercati privati integrata per progettare soluzioni multi-asset, sia di debito sia azionarie, al fine di soddisfare una vasta gamma di obiettivi dei clienti. Le nostre soluzioni includono la nostra strategia di punta Climate Transition Real Assets, che investe in immobili, infrastrutture e silvicoltura e ha l’ambizione di raggiungere l’obiettivo di zero emissioni nette entro il 2040. Avvalendoci dell’esperienza dei nostri team nei mercati privati, cerchiamo di individuare opportunità di transazione uniche e di distribuire il capitale in modo efficiente. 

Grazie alla nostra portata, godiamo di un accesso diretto e profondo al mercato e di un’elevata visibilità delle transazioni fuori mercato nei settori mainstream e di nicchia. Il nostro team altamente qualificato ha l’esperienza necessaria per gestire la complessità dei mercati privati e i relativi rischi, con l’obiettivo di fornire solidi rendimenti corretti per il rischio. 

Le considerazioni ambientali, sociali e di governance (ESG) sono pienamente integrate in tutto il nostro processo di investimento, dalla creazione allo sviluppo e dalla gestione continua degli asset al reporting.* 

Perché investire?

Gli investitori possono accedere ai vantaggi offerti da ogni componente dei mercati privati nel loro portafoglio, progettato e costruito su misura per soddisfare le loro esigenze.

Logica multi-asset

La nostra portata ed esperienza ci consentono di trovare opportunità di transazione uniche in un’ampia gamma di mercati privati, attraverso il debito, il capitale e la proprietà diretta. Questo ci aiuta a creare portafogli che cercano di raggiungere specifici obiettivi di investimento per i clienti.

Implementazione efficiente

Miriamo alla rapida esecuzione delle operazioni e disponiamo di una pipeline solida e sostenibile, con un elevato tasso di successo.

Investire con uno scopo

Le considerazioni ESG sono pienamente integrate in tutto il nostro processo di investimento, poiché cerchiamo di investire direttamente e di essere partner delle migliori opportunità nei mercati privati così come di incoraggiare investimenti responsabili a lungo termine.*

*Per integrazione ESG si intende l’inclusione dei fattori ESG e la considerazione del rischio di sostenibilità nell’ambito del processo decisionale di investimento. Questo processo si applica indipendentemente da specifici vincoli obbligatori (di cui nell’obiettivo o nella strategia del fondo, come specificato nel prospetto o nell’accordo di gestione degli investimenti e in conformità con la nostra Baseline Exclusions Policy). Il gestore degli investimenti si riserva la facoltà di prendere decisioni tenendo conto di tutti i rischi, al di là di qualsiasi criterio vincolante.

Scopri di più sulle nostre competenze nei mercati privati

Rischi principali dei fondi nei mercati privati

Rischio d’investimento

Il valore degli investimenti e il reddito da essi generato possono aumentare o diminuire. Gli investitori potrebbero non recuperare l’importo inizialmente investito.

Rischio di valutazione

Per i fondi investiti nel settore immobiliare o infrastrutturale, gli investitori potrebbero non essere in grado di convertire o liquidare l’investimento quando desiderato, poiché si tratta di beni che non sempre possono essere ceduti prontamente. In tal caso, è possibile che le richieste di conversione o liquidazione di azioni o quote vengano differite. Invitiamo inoltre gli investitori a tenere presente che le valutazioni di attivi immobiliari sono basate generalmente sull’opinione di valutatori anziché su dati di fatto.

Approfondimenti sugli investimenti

Approccio agli investimenti che raccoglie gli approfondimenti collettivi dei team di Aviva Investors da tutto il mondo sui temi chiave che influenzano i mercati.

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Cogliere l’attimo: Prospettive per il debito immobiliare

Gregor Bamert, Sima Kotecha e Nick Solomon affrontano la ripresa dei mercati del debito immobiliare nel 2024 e le opportunità che emergono.

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Private Markets Study 2025

Lo studio, nella sua settima edizione, raccoglie le opinioni di 500 investitori istituzionali da tutto il mondo. Abbiamo analizzato con attenzione alcune delle questioni chiave che gli investitori dei mercati privati si trovano ad affrontare in questo momento: Perché investono nei mercati privati? Quali performance prevedono per le asset class nei prossimi anni? Quali sono i maggiori ostacoli agli investimenti attualmente? E come integrano la sostenibilità?

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House View

Nessuno può prevedere il futuro, ma il nostro documento trimestrale House View rappresenta il giudizio collettivo dei nostri team di investimento sullo stato attuale e futuro dei mercati globali.

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Team dei mercati privati

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  • Munawer Shafi

    Managing Director, Multi-Asset (Private Markets) and Head of Structured & Private Corporate Debt

  • Ben Sanderson

    Managing Director, Real Estate

  • Darryl Murphy

    Head of Infrastructure Debt

  • Melanie Collett

    Head of Asset Management

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    Mercati privati

    In qualità di uno dei maggiori gestori degli investimenti nei mercati privati d’Europa, disponiamo delle capacità necessarie per accedere all’intera gamma dei mercati privati.

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